国研中心专家:楼市崩盘危言耸听处于分化局面

国务院发展研究中心研究员张立群：

一季度7.4%的GDP增速创下新低，2014年中国宏观经济走势如何？昨日，湖北民营经济研究院等单位主办的2014中国宏观经济形势报告会在黄石举行。国务院发展研究中心研究员张立群认为中国经济的基本面没有变，将长期保持7%至8%的中高速增长。

张立群用“喜忧参半”形容一季度经济数据。忧的是GDP增速和工业生产增速有所回落，外贸出口负增长，喜的是GDP增速高于预期，同时第三产业、消费的作用进一步提高。“中国经济的基本面首先是13.6亿人的生活”，张立群说，投资可急可缓，基本生活消费则是持续不间断的，而且消费也在升级。“中国国内市场需求潜力无限，用李克强总理的话说，就是中国经济的韧劲大”。

一季度投资增长略有下降，主要是房地产投资增长有所下降，不过张立群并不认同楼市“崩盘说”，“那是危言耸听”。他认为中国楼市处于分化局面，在快速造城运动下，三四线城市的产业规模、就业规模和城市扩张有一定脱节，楼市缺少市场需求面来支撑，存在一定泡沫；但在一二线城市，需求是充足的，特大城市仍将面临房价上涨压力。未来随着楼市转型升级，房地产投资也会保持稳定。