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政策环境利好楼市 全国主要城市成交逐步回升
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2014-10-29
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在政策环境利好的刺激下，消费者入市意愿正在缓慢复苏，市场成交维持10月以来的回升态势。中原地产的统计数据显示，10月以来，全国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。
根据中原地产监测，上周40个重点城市新建住宅成交面积环比前周回升10%，其中一线、三线和四线城市回升幅度均在两成以上。上周40个城市新建住宅成交面积重回500万平方米，达525万平方米，为今年以来按周成交面积的第三高，前两个高度分别发生在1月的第二周和9月的第四周。从中原监测的21个城市新开盘认购情况来看，上周各地新推盘数和认购率亦逐步攀升，平均认购率维持在50%以上的水平。其中，南京上周新开盘套数和认购率都达较高水平。据不完全统计，上周南京新开盘套数超过2000套，开盘认购率超过70%。但也有部分城市如大连、西安等个别项目新开盘认购率不足两成。
中原地产首席分析师张大伟表示，虽然整体来看，市场成交已逐步回升，但二三线城市的库存压力以及需求透支的压力仍不容忽视。40个重点城市新建住宅成交数据显示，上周二线城市环比仍下滑9%，10月前19日二线城市环比9月同期微增3%，三线城市下滑2%。同时，主要城市二手房市场成交行情也仍处于低位波动之中。由于各地信贷政策的落实低于预期，上周中原报价指数和经理指数并未延续前周的跳涨行情，而是回复平稳。【呼和浩特搜房网】
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